JAARVERSLAG 2024/2025 van de secretaris

Vorige jaarvergadering vierden we ons 30-jarig bestaan en werd de heer Frans Diters gekozen als onze voorzitter. Inmiddels zijn we alweer een jaar verder. Een jaar waarin verschillende zaken de revue passeerden.

Woontij is met een huurderspanel gestart. Huurders krijgen de kans om hun mening te geven. Goede communicatie staat voorop.

Op sommige punten wringt het nog hier en daar, waardoor de huurder aan de bel trekt bij onze vereniging en wij in actie komen.

In de meeste gevallen leidt dit tot een bevredigend resultaat.

Soms horen we in de wandelgangen dat het niet altijd vlekkeloos bij Woontij verloopt.

Bij nader onderzoek blijkt niet altijd iedere klacht terecht. Een voorbeeld: Een klacht wordt geuit, maar deze werd, echter, nooit bij Woontij gemeld. Dat is dan ook het gevaar van via via, er wordt iets rond verteld, zonder dat men de werkelijke waarheid kent.

Wij adviseren de huurder bij een klacht deze eerst bij Woontij aan te melden. En trek nogmaals aan de bel als u geen antwoord krijgt.

Wacht daar ook niet te lang mee, laat van u horen. Dat is uw recht.

Voelt u zich alsnog niet gehoord of heeft u bemiddeling nodig van onze vereniging, bel of mail ons. Wij, als vereniging, leggen uw probleem dan op tafel bij Woontij.

Woontij gaat altijd met ons in discussie en neemt het probleem serieus. Natuurlijk zullen er altijd zaken zijn waar niet altijd een kant-en-klare oplossing voor is.

Dat frustreert, dat begrijpen we, maar bedenk dat dat geen onwil is.

Het kan gezegd worden dat de meeste huurders naar tevredenheid wonen. En bedenk: Waar gewerkt wordt, vallen spaanders.

We zijn blij dat onze nieuwe huurderscommissaris, de heer Allart Maijers, vandaag aanwezig is op onze jaarvergadering.

En wij bedanken onze vorige huurderscommissaris, de heer Herman Ridderinkhof. Wij mochten altijd bij hem aankloppen voor advies en hij was aanwezig op verschillende van onze vergaderingen. Dat hebben wij zeer gewaardeerd. Nu kijken we uit naar onze samenwerking met de heer Maijers en zijn positief ingesteld en wensen hem veel succes. Ook is hij al aanwezig geweest op onze contactpersonenvergadering. Aldaar werd ook afscheid genomen van de heer Ridderinkhof.

De huurverhoging hangt aan een zijden draadje, dit tot ongenoegen van Woontij.

Een begrijpelijke redenering want als de huren voor twee jaar bevroren worden, betekent het dat Woontij veel inkomsten mist.

Tenzij de Overheid een weg vindt om het gemiste bedrag aan huurinkomsten volledig te compenseren.

Terwijl diverse partijen hierover bakkeleien, blijft de huurder in spanning afwachten.

Onze vereniging is wel akkoord gegaan met de door Woontij voorgestelde huurverhoging. Dit vanwege het feit dat het als redelijk wordt ervaren.

En ook dat het belangrijk is voor Woontij om hun gestelde doelen te realiseren.

Een armlastige wooncorporatie is ook voor de huurder niet goed, want ook de huurder is er mee gebaat dat het onderhoud aan zijn huis gedaan wordt en niet stagneert.

Verder wordt er volop gebouwd. En zijn al een groot aantal huizen opgeleverd.

Morgenmiddag gaan we met z’n drieën de feestelijke opening van Texelwende in de Tuunen bijwonen.

Veel nieuwe huurders zijn er bijgekomen en wij, als bestuur, wensen ze veel woongenot. En dat ook zij bij ons terecht kunnen voor al hun vragen. Uiteraard geldt dit ook voor de toekomstige huurders die op hun lang verwachte huis nog moeten wachten.

Ook waren we aanwezig in Oudeschild, waarop het Skillerveld kant-en-klare gevels werden geplaatst. Een feestelijk gebeuren voor kopers en huurders. Inmiddels hebben een aantal bewoners de sleutel van hun huis ontvangen.

Eveneens is het bouwproject ‘De Siep’ in Den Hoorn bezocht. Gebouwd op het perceel van de gesloopte Jan Drijverschool.

Wat nostalgie bij mij oproept. Mijn ome Jan, waar mijn eerste logeerpartijtje als zeven-jarig kind plaatsvond.

Zoals jullie wel gemerkt hebben is de HEMA verbouwd. Onze stoelen in ons kantoortje waren versleten en de HEMA bood ons hun stoelen aan. Daar hebben we dankbaar gebruik van gemaakt. En ze zitten ook nog goed.

Van de Woonbond kregen we de heer Nihad Arahman afgelopen januari  nog op bezoek voor een kennismakingsgesprek. Een foto van ons staat op onze website. Onze hernieuwde website waar we heel tevreden mee zijn. Wij raden u aan om daar ook eens een kijkje te nemen.

Onze contactpersonenvergaderingen zijn van twee naar vier vergaderingen gegaan. Zo zijn we, waarschijnlijk, gauwer op de hoogte wat er zoal speelt in een complex of buurt.

Complex ‘Starkenburgh’ zou dit jaar gesloopt worden, maar is – zoals u weet – met vijf jaar uitgesteld. De vraag is of over vijf jaar daadwerkelijk de slopershamer uit de kast wordt gehaald. We zullen het zien.

Ondertussen doen we ons gebruikelijke werk, wat een bestuur betaamt. We zijn met een nieuwe folder bezig en hopen het binnenkort voltooid te hebben. Tevens gaan we weer met de volgende dorpentocht aan de gang. De laatste was in Oudeschild.

Zoals u gemerkt heeft, heeft u van ons geen post meer ontvangen in de bus aangaande onze jaarvergadering. Hiertoe werd besloten omdat de opkomst van onze jaarvergaderingen slechts door een kleine groep wordt bezocht. Dit staat in schril contrast met de meer dan duizend leden die we hebben. Het bespaart veel geld.

Woontij heeft onze vergadering in hun nieuwsbrief gemeld, daarvoor onze dank. De Texelse Courant heeft – op ons verzoek – een advertentie geplaatst en eveneens in het blad Weekend Texel. Ook staat het vermeld op de site van de website van onze vereniging.

En de notulen en agenda liggen voortaan – voor een ieder ter inzage – op de avond van de vergadering.

Ik brei er een eind aan, want genoeg verteld, ofschoon niet alles aan de orde is gekomen.

Aan het eind van de avond houdt mevrouw Schoenmaker nog een praatje over het Vluchtelingenwerk. Schroom dan niet vragen aan haar te stellen. Vragen die u misschien allang had willen vragen op dit gebied.

Verder wens ik u allen een fijne avond toe. En bedankt voor het luisteren.